Fortement imposé, vous souhaitez optimiser votre fiscalité ? Des dispositifs légaux avantageux existent !
Le choix est vaste :
C’est surtout à travers des investissements en immobilier que se dessinera la possibilité de réduire votre fiscalité. L’Etat français a mis en place plusieurs lois qui vous permettent d’atteindre des réductions fiscales intéressantes :
- La loi Malraux : grâce à elle, vous disposez d’une réduction d’impôts allant jusqu’à 30% pour un montant de travaux maximum de 400.000 €. Cette réduction d’impôt est répartie sur une période de 4 à 7 ans.
- La loi Monument Historique permet de déduire de votre revenu global 100% des travaux de restauration du bien sur une période de 1 à 3 ans. Ceci sans limitation de montant et sans plafonnement.
- La loi Pinel, pour un investissement dans le neuf, vous accorde des réductions d’impôts substantielles (jusqu’à 6000€/an).
- La loi Girardin Industriel vous apporte une solution avantageuse et très peu connue par le biais d’un investissement dans le DOM-TOM.
- La Nue Propriété : vous achetez un bien avec une décote de 25 à 40% sur le neuf, sans souci de gestion, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux sur l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière).
Comment défiscaliser efficacement ?
Tous les dispositifs existants ont un « cahier des charges » à respecter pour pouvoir être applicables, et chaque situation est unique.
La meilleure manière de bien défiscaliser, c’est d’étudier votre cas et de trouver les solutions personnalisées qui vous seront les plus favorables.
Nos conseillers sont disponibles, évaluez avec eux quelle solution sera la plus pertinente au regard de votre situation et de vos objectifs en renseignant vos informations.
L’engagement de CEP SAS
CEP Consultant en Patrimoine s’engage à donner des conseils avisés. Sans aboutissement d’une solution à vos objectifs, vous nous devez aucun honoraire.
Expérience de CEP SAS
Georges Rasolomahefa (Président de CEP SAS) a 30 ans d’expérience en conseil d’investissement financier, en défiscalisation et en immobilier d’investissement
Véronique Tasquin (Manager de CEP SAS) a 25 ans d’expérience en gestion de patrimoine
Nos clients témoignent
“Voulant placer un peu d’argent, j’ai cherché sur le net et laissé mes coordonnées aux sites intéressants. Mme Tasquin nous a contacté, écouté et très bien conseillé. Nous lui avons fait confiance. Elle a suivi et encadré notre projet jusqu’à la fin : l’achat d’un appartement avec la loi Pinel. Nous remercions encore Mme Tasquin pour son professionnalisme.”
M. et Mme D. (Rouffach, Haut-Rhin)
“Seuls, nous faisons peu. Ensemble nous pouvons faire beaucoup. Votre aide, votre dévouement et votre implication dans ce travail d’équipe depuis de longues années sont grandement appréciés. Si des oscars récompensaient le travail bien fait, je vous nommerais dans cette équipe. Merci pour votre implication et votre aide”
François S. (Wittenheim, Haut-Rhin) qui est suivi et conseillé par Véronique Tasquin depuis 2003. Il a bénéficié de conseils lors des différentes étapes de sa vie maritale (mariage, divorce), et pour des investissements en immobilier et dans un EHPAD (avec un gestionnaire de renom, Orpea, n°1 en France). Ce client est rencontré au moins une fois par an et reçoit un soutien complet dans l’administratif tous les ans.
« Depuis plusieurs années les conseils de Véronique Tasquin nous accompagnant sur toute la durée de vie des dossiers ont toujours été judicieux.
La réactivité, la patience, le professionnalisme et la connaissance des dossiers de Véronique Tasquin et de ses employés sont remarquables.
C’est sans aucune réserve que nous pouvons recommander cette entreprise. »
Labellisations
Nous sommes membres de l’association ANACOFI, l’association nationale des conseils financiers, agréée par l’AMF.
De plus, notre cabinet possède les accréditation CIF et IOBSP. Nous sommes également enregistrés à l’ORIAS.
